花敬群 副教授

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教師姓名(中 / 英)
花敬群
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職 稱
專任副教授
E-mail
cchua@hcu.edu.tw
研究室電話
03-5302255 分機:1266
研究室
圖資大樓419室
最高學歷
~~~~~~學歷~~~~~
國立政治大學地政學系博士(1999.07)

~~~~~專長~~~~~
不動產市場分析、不動產投資與管理、公共經濟學、都市發展
學 / 經歷 / 簡介
◎主要經歷
 台北市政府都市發展局工程員
 錢雜誌社商圈部經理
 內政部建築研究所博士後研究員
 台灣大學建築與城鄉研究所兼任助理教授
 台北科技大學建築與都市設計研究所兼任助理教授
 逢甲大學土地管理研究所兼任助理教授 
玄奘大學公共事務管理學系系主任
◎現職
 玄奘大學財務金融學系副教授
◎研究經歷
 2001 發展出租住宅市場機制之研究,國科會補助博士後研究,內政部建
    築研究所出版。(NSC88-2811-H-365-001)
 2000 房地產景氣市場供需與政策研究之探討,國科會補助博士後研究,
    內政部建築研究所出版。(nsc89-2811-h-365-0002)
 2000 修訂台北縣綜合發展計畫(協同主持人)
發表著作
A.期刊論文
•鄒欣樺、張金鶚、花敬群,「建商不動產表價與議價策略之探討---景氣時間、個案區位及建商類型分析」,管理評論,第26卷第3期,2007/03,財團法人光華管理策略基金會。
•張金鶚、李泓見、花敬群,「台北都會區不同住宅類型價差之研究」,台灣土地研究,第9卷第1期,2006/09,國立台北大學
•(2000)「獎勵民間參與公共建設的新誘因─土地開發外部利益分配」,公營事業評論,第二卷第三期
•(1999)「住宅空間次市場價格比例與市場規模之關係」,都市與計劃,第」二十六卷第一期,頁79-94
•(1999)「成屋市場與預售屋市場之價量關係:住宅存量—流量模型之檢討修正」行政院國科會人文及社會科學研究彙刊,第九卷第三期,494-504
•(1997)「住宅市場價量波動之研究」,住宅學報,第五期,1-15
 
B.研究計畫:
•花敬群/陳明健,營建業財務及風險分析-子計畫一:營建類股財務結構分析,玄奘大學HCU-98-B-005,98.10~99.07。
•花敬群,「最低居住水準訂定與實施作業」委託專業服務案,內政部營建署,97.01-97.07。
•花敬群,2007-2008年台灣房地產市場趨勢分析與預測,花旗銀行,96.05-96.09。
•花敬群,國泰房地產指數季報,國泰建設公司/國立政治大學台灣房地產研究中心,2003~
•花敬群,不動產服務產業評鑑制度規劃,內政部地政司,95.08-96.06。
•花敬群,都市原住民住宅以租代購政策可行性評估,行政院原住民委員會,95.09-95.12。
•花敬群,住宅資訊系統建置及統計會報編定案,內政部營建署,96.04-97.03
•花敬群,台北市公有住宅資源運用策略規劃,台北市政府,96.04-96.12。
 
C.研討會論文:
•(2010) 黃依萍、花敬群,不同景氣階段建設公司投資開發行為分析,2010都市計劃學會•區域科學學會•地區發展學會•住宅學會聯合年會暨論文研討會都市計劃學會•區域科學學會•地區發展學會•住宅學會,20101209,政大公企中心。
•(2010) 林孟杰、花敬群,反向房屋抵押貸款之風險評估-以房價報酬覆蓋率為分析基礎,都市計劃學會.區域科學學會•地區發展學會•住宅學會,20101209,政大公企中心。
•(2010) 花敬群,住宅市場胃納與超額交易量長期調整分析,世界華人不動產學會2010年會,世界華人不動產學會,20100707,台北市晶華酒店。
•(2010) 花敬群、陳妍如、陳奕甫、林佩萱,住宅價格波動趨勢評估方式之研究,2010中華民國住宅學會年會,中華民國住宅學會,20100122,金門技術學院。
•(2010)花敬群、吳宜靜、陳佳甫、張維升,台灣主要城市都市更新壓力與新舊住宅相互競爭程度比較分析,2010中華民國住宅學會年會,中華民國住宅學會,20100122,金門技術學院。
•(2010)姜筱凡、花敬群,台北都會區小家庭住宅消費行為特性之研究,2010中華民國住宅學會年會,中華民國住宅學會,20100122,金門技術學院。
•(2010)陳威宇、花敬群,台北都會區社會新鮮人住宅型消費行為之研究,2010中華民國住宅學會年會,中華民國住宅學會,20100122,金門技術學院。
•(2010) 郭振豪、花敬群,台灣主要城市房地產市場潛力比較分析,2010中華民國住宅學會年會,中華民國住宅學會,20100122,金門技術學院。
•(2010) 林宛頻、花敬群,景氣循環對營建業財務績效之影響評估,2010中華民國住宅學會年會,中華民國住宅學會,20100122,金門技術學院。
•(2009) 花敬群「高雄市地區女性單親家庭租屋情況分析-社會福利觀點」,2009年會暨全球化下新公共管理趨勢與挑戰-理論與實踐國際研討會,台灣公共行政與公共事務系所聯合會,2009/05/23,國立中央大學圖書資訊大樓11樓
•(2009) 花敬群「住宅及不動產資料庫建置成果-住宅統計資訊季報及住宅統計資訊網介紹」,住宅資訊研討會,2008/12/05,花蓮縣。
•(2008) 莊鈺玲、花敬群,「不同消費者之購屋決策中考量風水因素之研究」,2008 年中華民國住宅學會第十七屆年會暨學術研討會,中華民國住宅學會,2008/01,崑山科技大學。
•(2008) 李嘉玲、花敬群,「個體經濟及總體經濟因素對房貸違約率之影響」,2008 年中華民國住宅學會第十七屆年會暨學術研討會,中華民國住宅學會,2008/01,崑山科技大學。
•(2008) 陳龍光、花敬群,「不動產開發財務分析與銷售策略隱含成本之探討」,2008 年中華民國住宅學會第十七屆年會暨學術研討會,中華民國住宅學會,2008/01,崑山科技大學。
•(2007) 花敬群,「住宅市場與機制」,「住宅法」(草案)政策論壇,中華民國住宅學會.經建會,2007/06/29。
•(2006) 林芳瑩、花敬群,「不動產交易糾紛之原因分析」,2006第四屆土地研究學術研討會,2006/10/13,台北。
•(2002)「住宅非營利組織發展機會之探討」,中華民國住宅學會第十一屆論文發表會。
•(2001)「台灣都市住宅體系與政策發展」,兩岸城市與區域發展研討會,北京
•(2001)「自有率、空屋率與住宅市場運作—有土斯有財的反省」,中華民國住宅學會第十屆論文發表會。
•(2000)「Taiwan Housing Condition and Market Adjustment」,International Symposium on Open Building in Tokyo, International Council for Research and Innovation in Building and Construction (CIB)
•(2000)「Ownership Rate, Vacancy Rate and the Operation of Housing Market: An Experience of Taiwan」, Asian Real Estate Society Annual Conference in Beijing
•(2000)「不動產法令政策與市場交易資訊」,中華民國不動產交易安全策進會學術研討會
•(2000)「新政府住宅福利新方向-住宅市場與住宅福利資源關聯性之探討」,台灣社會福利學會新政府社會福利政策建言學術研討會
•(2000)「當前房地產經濟研究需求之探討」,中華民國住宅學會第九屆論文發表會
•(1999)「住宅空間次市場間成屋與預售屋的價量關係—「振興營建業措施效應檢討」,中華民國住宅學會第八屆論文發表會
•(1999)住宅市場價格與數量之關係,政治大學地政系博士論文
•(1998)「Price-Volume Relationship between Housing Spatial Sub- markets」,1998 Asian Real Estate Society 3rd Annual Conference in Taipei
•(1998)「住宅空間次市場之價量關係」,中華民國住宅學會第七屆論文發表會、台灣經濟學會1998年論文發表會、1998年第一屆世界華人不動產研討會(台北)
•(1998)「台北市都市原住民之居住需求分析」,1998年原住民保留地利環用與境保育學術研討會
•(1997)「Price-Volume Relationship between Existing and Pre-sales Housing Market in Taiwan」,1997 AREUEA International Real Estate Conference in Berkeley, 1997 Asia Real Estate Society 2nd Annual Conference in Hong Kong
•(1997)「建築投資業現況與展望—兼論房地產景氣」,第六屆產業管理研討會
  
D.其他
•(1997)「雄心萬丈:美國低收入住宅政策的過去與未來」,住宅學報,第五期,59-74(本文為翻譯稿)
•(1997)中山先生平均地權思想在台灣實踐之檢討,中山學術基金會叢書, ISBN957-567-150-3
個人網頁
 
教授課程
經濟學/不動產概論/不動產管理/不動產投資分析/不動產投資與財務研究/不動產經濟與管理專題

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